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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-17/08422735024.shtml
李揚未來投資應讓民間資本發揮主導作用
中國社科院副院長李揚16日在"2014年證券經營機構創新發展研討會"上表示，經濟增長雖然減速且存在下行壓力，但仍在可控范圍之內，需要用一段較長的時間來消化前期調控政策的影響。目前仍應保持宏觀經濟政策的穩定性和連續性，應不失時機地按市場導向的方向深化各項改革，同時有針對性地進行若幹政策調整。未來投資應讓民間資本發揮主導作用。
李揚認為，未來投資應偏向消費和生態建設：有利促進消費增長的社會基礎設施領域，包括教育、健康、文化、醫療保健等；有利於技術進步的更新改造投資，同時需要有加速折舊相配合；有利於可持續發展的節能環保產業，大氣和水污染治理、生車貸高雄茂林車貸汽車貸款屏東春日汽車貸款態修復以及資源循環利用等。
內容來自sina新聞
李揚表示，近年來，經濟增速每發生變化，政府幾乎就立刻出手幹預，這也造成微觀主體強烈的政策依賴。這種狀況必須扭轉，應通過改革，創造條件讓企業發揮主導作用，同時又讓市場感受到政府有所作為。歸根結底，是使市場在資源配置中起決定性作用。
他認為，房地產市場出現轉折點。城鎮化戰略的轉型，基本終止瞭傳統的住房市場發展動力，所謂10年到20年的剛性需求是否存在，需要認真研究；今年6月，由國土部牽頭的房地產登記制度將在全國實施，這對全國的房地產市場將產生水落石出的影響；房地產市場是高度區域化的市場，各城市之間的市場態勢早已開始分化。
他表示，房地產市場的變化對經濟和金融的影響依然可控，即便樓市價格急劇下滑，大部分住宅的價格仍高於房貸的結欠餘額。因此，中國不會出現抵押品贖回權喪失的大潮。中國大部分的住宅都是在超過五年前購買的，而房價在過去五年中翻瞭一番。由於抵押貸款的首付比率很高，從20%到40%不等，實際上還會更高，銀行由此獲得瞭較大的止損保障。
本報記者 任曉
他表示，未來投資應讓民間資本發揮主導作用，為基礎設施和公共服務項目投資創造可持續商業環境，改變政府主導局面，更多采用公/私合作夥伴關系(PPP)投融資模式，加強政府公共投資與民間投資的合作。
李揚認為，六方面楊梅農地貸款原因導致當前的金融亂象：一是巨額外匯儲備高增長，給貨幣供給造成巨大壓力；二是息差交易盛行，致使金融部門內部尤其是銀行部門內部的融資活動膨脹，構成瞭信用創造擴張和杠桿率上升的主要原因，也構成瞭實體經濟償債率上升的主要原因；三是多部門分頭監管模式，使得無法把握信用總量的規模、結構和動態變化，助長瞭跨領域套利和監管套利；四是在多重管制體系下，表現出的金融抑制的惡化導致創新異化；五是剛性兌付的存在，助長瞭無風險的市場套利行為，加劇瞭投資者道德風險；六是影子銀行、互聯網金融的發展，存在不透明的情況。
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