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青島新年首周住宅、二手房成交量雙雙上漲

??進入2015年,島城樓市延續2014年年末的“暖冬”態勢,新年樓市迎來開門紅。上周新建住宅、二手房成交環比均上漲,其中二手房成交增加102套。按照計劃,本月島城預計有86宗地塊上市拍賣,包括今年首宗老城區企業搬遷用地、新都心核心區大體量地塊等。

??延續2014年下半年樓市回暖的態勢,新年伊始,島城樓市較去年明顯暖和不少,在房企形式多樣的優惠政策下,購房者理性觀望的態勢弱化,趁春節到來前,紛紛出手下單。

??12日,搜房網數據監控中勞工貸款率利2016申請一次搞懂懶人包@勞工貸款率利2016申請心統計,上周(1月5日至1月11日)青島住宅成交2604套,環比漲7.56%;住宅成交面積約238273平方

米,環比上漲3.02%。在二手房方面,搜房網二手房數據監控中心的統計數據顯示,上周青島二手房共簽約563套,比前一周增加102套,環比上升

22.13%,比去年同期增加瞭116套,同比上升25.95%。其中,簽約量最多的是市北區,共111套,占各區簽約量的20%;嶗山區45套,占

8%,是各區中最少的。在價格方面,上周二手房周掛牌均價14906元/平方米,環比上升0.07%,每平方米上升11元。其中,嶗山區掛牌均價漲幅最

大,環比上漲0.24%。

??有業內人士認為,島城上周住宅成交量上漲,一方面是因為開發商的多重優惠政策提振瞭消費者的購房信心;一方面是島城樓市處於高速交投時期,房企加速消化房源存量,促進瞭住宅的成交。從目前市場來看,開發商在年初的營銷仍將以剛需小戶型為主。

??在樓市成交態勢保持“暖態”下,島城土地市場也持續回暖。根據預測,本月共計86宗商住土地上市出讓,總面積3844.61畝,總價約96億

元。出讓地塊中,市北區8宗,其中,市北區長沙路以北、周口路以東地塊將於下周登上拍賣臺,作為小水清溝舊村改造項目地塊,將成為今年主城區土地出讓的

“第一拍”。同時,今年首宗老城區企業搬遷用地、新都心核心區大體量地塊等也將上市拍賣。

??(記者 藍娜娜)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09055960934469170163358.shtml

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