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房產稅推出後房價不會應聲而落
??賈康:房產稅改革不可避免
??“2016年,也就是後年財稅改革基本要建成,房地產稅方面,人大已經表態要盡快進入立法程序,這個過台南信用貸款信貸房貸是什麼程一年是最基本的,也有可能走兩年,這個改革是不可避免的。” 財政部財政科學研究所原所長賈康在昨日舉辦的2015年中國房地產新年峰會上表示。
??不過,他表示,中國的房地產稅的制度框架並不是照搬美國普遍征收的模式,“總體來說不能是美國的這個辦法,見到一平方米征一平方米,如果這樣做,整個社會接受不瞭。”
??賈康同時認為,從保有環節征收房地產稅,正面效應是有利於促進房地產市場的健康化。賈康認為,房地產稅將影響以後房地產市場大量的買房人的選擇,“很多的買房者會考慮不再首選大戶型,會考慮還是更實惠一些,買一個中小戶型,這將影響開發商對於市場的預測。”
??不過,賈康認為,房地產稅收推出來之後,房地產的價位並不會應聲而落,“未來有4億多的人從農村轉入到城市,購買力的需求使得中心區域的樓市平均價位表現為上揚曲線,房地產稅不會改變這個曲線的基本模樣,但是會使這個曲線不會太陡。”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08245963460817050724606.shtml
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