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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
央行銀行要及時審批和發放個人住房貸款
二是科學合理定價，綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平。
四是有效防范信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風險的監測分析。
一是合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/16494136911.shtml
2014年5月12日，人民銀行劉士餘副行長主持召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15傢商業銀行負責同志參加瞭會議。
三是提高服務效率，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。
五是建立信息溝通機制，對社會關註的熱點問題，及時給予回應。(完)
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會議充分肯定近年來商業銀行認真貫徹落實國務院關於房地產市場調控的決策部署、嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效，並對進一步改善住房金融服務工作提出以下要求：
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