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一季度土地拍賣遇冷均底價成交
內容來自sina新聞
??廣州土地市場第一季度表現得悄無聲息，記者近日在廣州市國規委網站上看到，截至4月14日，廣州土地市場供應仍未有明顯起色。據目前掛牌公告，預計天河、黃埔、南沙、番禺四區共有超過10幅地塊在4月19日~5月13日期間出讓。不過，該批土地仍以工業用地為主，包括南沙和番禺的5幅地塊均為工業用地。另外，天河華美牛奶廠和高唐新建區掛牌地塊均為商業性質。隻有黃埔長嶺居和科學城KXC-F6-5地塊為居住用地。從目前推地情況看，今年以來出現的居住用地土地出讓短缺的現狀仍沒得到改善。
??二季度推地仍平淡，居住用地供應未見增加
??據相關網站統計，今年一季度土地市場開門遇冷，全市土地成交90.7萬平方米，金額64.7億元，同比2014年一季度分別下滑44.3%和75.7%，跌到谷底。2015年廣州規劃出讓土地面積1621萬平方米，一季度僅完成全面目標不足一成。按此節奏，廣州今年要完成任務頗有難度。值得註意的是，一季度廣州出讓的21宗土地，不論優劣均為底價成交。即使是地理位置優越，被一直看好的天河元崗粵隆客車廠舊改地塊，出乎意料的也僅有一傢房企報名，最終以底價成交。
??來自上海易居房地產研究院的數據則顯示，2015年第一季度，10大典型城市的土地出讓金收入為1537億元，與2014年、2013年同期相比分別下降45.2%、18.6%，較2012年同期增長61.8%。來自中原地產市場研究部的統計數據則顯示，2015年第一季度，一線城市土地出讓金達934.79億元，同比下降47%。有分析指出，一線城市第一季度土地出讓金收入下跌主要因為土地供應減少，但供應的土地推出均價卻有上漲。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/07175994609279292981693.shtml
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