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社科院課題組經濟增長推動房地產長期上漲
南方日報訊(駐京記者/劉曉靜)中國社會科學院日本經濟藍皮書課題組20日指出，當前中國的房地產泡沫、房價高漲等現象與高速增長時期的日本房地產市場具有驚人的相似性，參照日本房地產發展教訓，北上廣或仍將出現大大超過人們心理預期的房價上漲。
藍皮書認為，高房價、高地價甚至房地產泡沫，如果離開瞭經濟高速增長的底層支撐，則必然成為無本之木。日本第三次房地產泡沫之所以破裂，正是由於房地產市場缺乏強勁的經濟增長、收入增加和剛性住房需求等要素支撐。
借鑒日本房地產市場的發展教訓，藍皮書預測，在中國目前的經濟高速增長階段，伴隨著城市化、產業結構升級、人口增長和人口移動等因素的共同刺激，中國城市房地產市場還將面臨一個長時期的價格上漲過程，特別是北京、上海、廣州等特大城市，還可能會出現大大超過人們心理預期的房價上漲。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/08494154927.shtml
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