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今年京土地收入破600億 自住房限價房成標配
2月北京土地出讓昨日收官。隨著平谷大興莊鎮地塊被旭輝、汽車貸款信貸代書事務所當代聯合體摘得，今年前兩月土地出讓收入突破620億元。北京商報記者統計發現，其中僅有不到5億元來自工業用地，其餘610餘億元均為經營性用地出讓所得，遠高於此前業內預測的400億元，同比去年增加瞭三成多。北京商報記者發現，前兩月北京土地市場上成交的所有居住用途地塊全都配建瞭限價房、自住房或公租房，這些房型幾乎成為北京土地市場上住宅用地的標配。
數據顯示，今年1-2月，北京共出讓瞭28宗經營性用地，其中涉及居住用途的地塊分為僅配建自住型商品房、僅配建限價房、僅配建公租房、全部居住用途面積建自住型商品房、自住房公租房雙配建等幾種形式進入市場。
配建自住房、限價房、公租房的地塊越來越多，房地產商能拿到的一般商品房的建築面積也越來越小，但這基本沒有影響企業的拿地力度，東亞新華地產相關負責人表示，目前大多數企業資金比較寬裕，雖然三四線城市項目銷售壓力與日俱增，令房企在一線城市拿配建自住房、限價房居住地塊時相對謹慎瞭一些，不會再盲目地拼每一塊地的價格瞭，但隻要資金允許，暫時仍不會放慢拿地的腳步。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/08092624958.shtml
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