央行 意外降息 業界認為對房地產業是重大利好
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，以後，央行下調金融機構人民幣存貸款基準利率，貸款利率下調0.4個百分點。這是繼2012年7月後，央行兩年多來首次降息。業界普遍認為，利率下調將減少購房者房貸支出，對現在困難重重的房地產業無疑是重大利好。
前晚，得知貸款利率下調，正在申請房貸的武漢市民李先生連稱“幸運”。他看好的一個樓盤，計劃申請50萬元30年期貸款。
李先生：按照調整後的6.15%計算，利息節省瞭將近5萬元，每月大概少還130元。非常幸運趕上瞭這次降息。
交通銀行首席經濟學傢連平表示，貸款買房的老百姓們首先享受此次降息的好處。
連平：基準利率下調，買房的支出利息就明顯減少，對於改善自己住房以及有買房打算的老百姓來說很有好處，有助於推動購房的積極性，也有助於在一定程度帶來消費的拉動。
對每月需要還商業房貸的“房主”來說，根據此次調整，5年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當於此前利率打瞭94折。中原地產首席分析師張大偉分析指出，此次降息對現在困難重重的房地產業無疑是重大利好。
張大偉：此次降息使樓市在心理和實際上兩重獲益。比如，100萬20年房貸月供少還234元。從心理層面講，本次降息力度空前，對於購房者來說，疊加之前的取消限購、限貸政策影響，購房者很可能再次恐慌入市。從今天上午市場的表現情況來看，我們代理的一些項目包括二手房，購房者很關註降息的信號。明顯比之前買房的意願會更急切一些。
張大偉表示，已經明顯企穩升溫的樓市，在再次降息的影響下難免出現再次的暖上加暖現象，一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價再跌的可能性接近於零。
澎湖縣急借現金張大偉：三四線因為庫存絕對值過高，這種情況下，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。未來的市場分化還是會很明信貸房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理顯的。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/08205942079013010073830.shtml
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